[07/14新闻]明星效應 擺花街舖半月摩出

张子晨

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$ E1 c1 A1 e4 ]* N( Q! `, }- o羅家寶（圓圖）成功摩出擺花街地舖連閣樓（虛線）。  
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1 x) N5 q/ T7 `& Z7 [( J0 P* L9 r锋行天下-谢霆锋中国内地歌迷会官方论坛【本報訊】投資者熱衷投資中環區地舖，資深投資者羅家寶上月斥資8738萬元購入區內明星拱照的擺花街地舖，只大半個月時間，便成功以1.08億元摩出，速賺逾2000萬元。 锋行天下-谢霆锋中国内地歌迷会官方论坛- J: Q" f4 N* _  w$ s2 ^! `
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羅家寶速賺2000萬
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消息人士透露，羅家寶上月底購入擺花街26號地舖連閣樓，合共1400方呎，成交價8738萬元，呎價6.24萬元。據了解，物業未有委託代理放售，羅家寶直接游說業主轉售舖位。翻查資料，原業主家族持有舖位超過53年。锋行天下-谢霆锋中国内地歌迷会官方论坛: @8 c% }) E$ i- |/ p0 {
由於羅家寶成功「勾出」此舖位，為市場提供難得的貨源，故此迅速獲另一名投資者垂青，以1.08億元摩入，呎價7.71萬元，舖價短期內急升23.6%。惟舖位月租僅7.5萬元，回報不足1厘。而藝人古巨基、謝霆鋒及賭王四太梁安琪，在過去兩個月已先後吸納同街地舖。
" E1 ]  d1 J  g# I, ^0 `+ \" D另外，土地註冊處資料顯示，灣仔王子酒店幕後老闆之一的關國基或有關人士，斥3.47億元向本港首間麻雀館「雞記」的家族後人，購入油麻地賢昆商業大廈全幢。物業總樓面為約4萬方呎，呎價約8675元，料購入改裝成酒店。
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