[03/22新聞]謝霆鋒2700萬傳沽金徽閣/霆鋒慘被炒作

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部分業主趁勢套現，藝人謝霆鋒或有關人士持有的西半山金徽閣低層D室，市傳本月以約2,700萬元連車位沽出，不足八年帳面獲利約1,500萬元，升幅約1.25倍。
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: s6 r7 F" M, d) ?市場人士指出，上述金徽閣低層D室為原業主於○五年以1,200萬元購入，據悉單位一直供家人居住，迄至今年初才以約2,900萬元放盤，本月終獲買家以約2,700萬元承接，較意向價低約200萬元，以建築/實用面積約2,000/1,640方呎計，建築/實用呎價約1.35萬/1.65萬元。置業18魏立文稱，九龍站本月暫僅錄約3宗成交，最近漾日居7座中層B室售1,560萬元。% Y+ N& x4 C7 |
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貝沙月內僅開兩單
* z4 G3 @! ?9 I5 ]2 O0 I锋行天下-谢霆锋中国内地歌迷会官方论坛貝沙灣本月交投慘淡，迄至近日才錄第2宗買賣成交，市場指出，剛售出的4期7座高層B室，建築/實用面積895/707方呎，不連車位成交價1,365萬元。谢霆锋歌迷会,谢霆锋影迷会,谢霆锋粉丝网,谢霆锋官方网站。 ) w  s7 I5 h0 s- }$ w; c& V" r. ^

" P  p5 L+ H  {" [6 h! U2 P0 o; V一名洪姓買家年初以3,040購入貝沙灣2期7座極高層A室後，土地註冊處資料，該買家再以4,200萬元購入毗鄰B室，上址原業主包括孫國林（SUEN KWOK LAM），孫氏與恒基地產一名執行董事同名。1 p& U* q6 p0 i8 R! M

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: s5 F* j. f! V, i5 A謝霆鋒傳以2,700萬元連車位沽出西半山金徽閣物業。（資料圖片）
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  `4 E, f( R1 K" b' z谢霆锋歌迷会,谢霆锋影迷会,谢霆锋粉丝网,谢霆锋官方网站。 樓市前景未明，部分業主趁樓價仍見高企伺機套現，近年頻頻掃物業保值的謝霆鋒或有關人士，市傳本月以約2,700萬元連車位沽出西半山金徽閣低層D室，不足八年帳面獲利約1,500萬元，升幅約1.25倍。
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3 |# |" v  H: o% r( B  I6 N* v市場人士指出，上述金徽閣低層D室為原業主於○五年以1,200萬元購入，據悉單位一直供家人居住，故未見放售，迄至今年初才以約2,900萬元放盤，本月終獲買家以約2,700萬元承接，較意向價低約200萬元或6.9%，不足八年升幅約1.25倍。以建築/實用面積約2,000/1,640方呎計，建築/實用呎價約1.35萬/1.65萬元。
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. N# r3 W* [3 C: O+ k锋行天下-谢霆锋中国内地歌迷会官方论坛謝霆鋒近數年以吸納約億元或以上大額物業為主，如南區Ocean Bay洋房及中環擺花街舖位等。( y* K5 f0 C- _& s) a% W

8 p& ]! h% ]3 F8 ^" ^www.nic-zone.net另外，家天下陳志賢表示，西南九龍帝峯‧皇殿2座高層B室，單位建築/實用面積1,456/1,103方呎，以2,388萬元成交，建築/實用呎價約1.64萬/2.17萬元，原業主持貨逾兩年帳面獲利539萬元。  J. a0 I0 i% {3 b9 |% t
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置業18魏立文表示，九龍站成交繼續疲弱，本月暫僅錄約3宗成交，最近漾日居7座中層B室以1,560萬元易手，建築/實用呎價約1.34萬/1.66萬元。www.nic-zone.net: W5 j: S8 C: ]! h) @8 ]

5 J; G, F3 E% l9 U' i' ~www.nic-zone.net另外，美聯劉錦梅表示，一名同區租客以約2.85萬元承租西半山豫苑1座高層C室，建築/實用面積約929/790方呎，望全海景，建築/實用呎租約30.7/36.1元。利嘉閣黎子傑稱，火炭御龍山11座高層C室，建築/實用面積686/534方呎，獲租客以每月2萬元承租，建築/實用呎租約29.2/37.5元。
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星島日報 # e( a) Z% f9 c
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近日網上流傳，指內地某影視公司有意將涉輪姦案主角李天一的經歷，搬上銀幕，改編成劇集《春天的絞刑架》，並屬意由謝霆鋒主演，不過片方澄清，故事與李天一毫無關連。有網友在微博表示不滿，批評拿霆鋒來炒作，要求經理人霍汶希作出澄清。霍汶希得悉後，立即在微博留言，否認霆鋒將參演該劇，並怒斥：「宣傳可以有很多方法！請不要再提及本公司藝人作宣傳！霆鋒絕對不會參演！亦沒有任何人聯繫本公司關於此劇！