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[03/22新聞]謝霆鋒2700萬傳沽金徽閣/霆鋒慘被炒作
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作者:
锋行新闻组
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2013-3-24 19:37
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[03/22新聞]謝霆鋒2700萬傳沽金徽閣/霆鋒慘被炒作
本帖最后由 锋行新闻组 于 2013-3-24 19:43 编辑
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謝霆鋒2700萬傳沽金徽閣
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太陽報
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部分業主趁勢套現，藝人謝霆鋒或有關人士持有的西半山金徽閣低層D室，市傳本月以約2,700萬元連車位沽出，不足八年帳面獲利約1,500萬元，升幅約1.25倍。
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市場人士指出，上述金徽閣低層D室為原業主於○五年以1,200萬元購入，據悉單位一直供家人居住，迄至今年初才以約2,900萬元放盤，本月終獲買家以約2,700萬元承接，較意向價低約200萬元，以建築/實用面積約2,000/1,640方呎計，建築/實用呎價約1.35萬/1.65萬元。置業18魏立文稱，九龍站本月暫僅錄約3宗成交，最近漾日居7座中層B室售1,560萬元。
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貝沙月內僅開兩單
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貝沙灣本月交投慘淡，迄至近日才錄第2宗買賣成交，市場指出，剛售出的4期7座高層B室，建築/實用面積895/707方呎，不連車位成交價1,365萬元。
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一名洪姓買家年初以3,040購入貝沙灣2期7座極高層A室後，土地註冊處資料，該買家再以4,200萬元購入毗鄰B室，上址原業主包括孫國林（SUEN KWOK LAM），孫氏與恒基地產一名執行董事同名。
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謝霆鋒傳沽金徽閣
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東方日報
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謝霆鋒傳以2,700萬元連車位沽出西半山金徽閣物業。（資料圖片）
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樓市前景未明，部分業主趁樓價仍見高企伺機套現，近年頻頻掃物業保值的謝霆鋒或有關人士，市傳本月以約2,700萬元連車位沽出西半山金徽閣低層D室，不足八年帳面獲利約1,500萬元，升幅約1.25倍。
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售2700萬 八年賺逾倍
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市場人士指出，上述金徽閣低層D室為原業主於○五年以1,200萬元購入，據悉單位一直供家人居住，故未見放售，迄至今年初才以約2,900萬元放盤，本月終獲買家以約2,700萬元承接，較意向價低約200萬元或6.9%，不足八年升幅約1.25倍。以建築/實用面積約2,000/1,640方呎計，建築/實用呎價約1.35萬/1.65萬元。
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謝霆鋒近數年以吸納約億元或以上大額物業為主，如南區Ocean Bay洋房及中環擺花街舖位等。
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另外，家天下陳志賢表示，西南九龍帝峯‧皇殿2座高層B室，單位建築/實用面積1,456/1,103方呎，以2,388萬元成交，建築/實用呎價約1.64萬/2.17萬元，原業主持貨逾兩年帳面獲利539萬元。
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豫苑海景實呎租36元
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置業18魏立文表示，九龍站成交繼續疲弱，本月暫僅錄約3宗成交，最近漾日居7座中層B室以1,560萬元易手，建築/實用呎價約1.34萬/1.66萬元。
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另外，美聯劉錦梅表示，一名同區租客以約2.85萬元承租西半山豫苑1座高層C室，建築/實用面積約929/790方呎，望全海景，建築/實用呎租約30.7/36.1元。利嘉閣黎子傑稱，火炭御龍山11座高層C室，建築/實用面積686/534方呎，獲租客以每月2萬元承租，建築/實用呎租約29.2/37.5元。
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霆 鋒 慘 被 屈 演 「 強 姦 犯 」
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星島日報
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霆 鋒 被 屈 演 出 「 輪 姦 案 主 角 」 ， 慘 被 用 來 炒 作 宣 傳 。
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近日網上流傳，指內地某影視公司有意將涉輪姦案主角李天一的經歷，搬上銀幕，改編成劇集《春天的絞刑架》，並屬意由謝霆鋒主演，不過片方澄清，故事與李天一毫無關連。有網友在微博表示不滿，批評拿霆鋒來炒作，要求經理人霍汶希作出澄清。霍汶希得悉後，立即在微博留言，否認霆鋒將參演該劇，並怒斥：「宣傳可以有很多方法！請不要再提及本公司藝人作宣傳！霆鋒絕對不會參演！亦沒有任何人聯繫本公司關於此劇！
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