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标题: [07/25新闻]藝人名人輪流買舖　涉6.8億 [打印本页]

作者: 张子晨 时间: 2013-3-15 21:41 标题: [07/25新闻]藝人名人輪流買舖　涉6.8億

藝人名人輪流買舖　涉6.8億6 n! a* l; G5 M) D0 W, D2 f3 D
擺花街打造星光大道
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四太梁安琪、謝霆鋒及古巨基在擺花街都有舖位在手。

謝霆鋒已持有擺花街28號地舖，對毗鄰26號舖亦甚有興趣。　羅君豪攝0 }$ T2 Q5 ?5 I$ O& \. A* |
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古巨基首度涉足舖位市場，便是買入擺花街22號地舖作收租之用。
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《特稿》
中環靚舖有價有市，藝人及名人都跟風入市區內二線街擺花街，在短短100米範圍內，竟有7個舖位在近三個月內錄得買賣，先後吸引賭王四太梁安琪、藝人謝霆鋒、古巨基，以及羅家寶等一眾名人買舖，涉6.8億元，氣勢一時無兩。　記者：程俊華 4 M1 }6 U) `/ f! D7 }3 K+ e. l4 t

據記者偵查所得，位於中環的擺花街，只有短短約400米左右，夾雜新式商廈及舊樓群，連接荷李活道及威靈頓街，雖然街內未有如街名般開滿花店，卻成為資金熱捧對象。本報綜合過去三個月成交資料，擺花街內有7個舖位錄得買賣成交，全部集中在街頭1號（壹號廣場）至28號，即最接近中環的一段。5 o  z/ H3 X) X
擺花街地舖一向交投甚少，過去幾年間，一年也不多於5宗成交，但最近忽然彈起。資深投資者羅家寶今年初以1.228億元買入22及24號兩個地舖，持有三個月後先後分拆摩出，當中一個面積約500方呎的22號地舖，由歌星古巨基在5月份交吉買入，帶起入市擺花街的潮流。首度買舖的古巨基，落實成交後隨即推出放租，每月叫租約12.8萬元，呎租256元，若租出可享2.8厘回報。

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謝霆鋒擬買鄰舖打通
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上述成交出現不足一個月後，英皇國際（163）主席楊受成斥資9120萬元，將28號地舖送贈予愛將謝霆鋒，據悉將會在舖位開設餐廳。由於投資機會湧現，投資者羅家寶即主動接洽業主，出價8900萬元購入毗連謝霆鋒舖位的26號地下。9 ^( s8 b) S' ?5 A$ u2 q
據了解，羅家寶入市數日後，旋即將舖位摩出，作價1.08億元，速賺1900萬元，有指謝霆鋒對該舖具相當興趣，或有機會購入打通毗連舖位，打造成近3000方呎餐廳。謝霆鋒早於05年已動用2080萬元買入擺花街1號壹號廣場地下6至8號舖收租，難怪被譽為「擺花街舖王」。 # g$ u) X, i! E9 y  o, z2 ]1 |
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賭王四太重手擲4.8億/ `3 @9 ~  u0 F, q" S: ]
擺花街成為市場焦點，近一個月來即吸引在物業投資市場長袖善舞的四太梁安琪入市，據消息人士指出，四太或有關人士向合和實業（054）主席胡應湘夫人郭秀萍掃入壹號廣場地下3至5號舖連1至3樓樓上舖，涉資4.78億元，成為最大手買家，但本報未能向四太求證。
不過，楊受成日前爆料，指謝霆鋒對四太剛購入的地舖亦有興趣，會用2億元洽購。若買賣最後落實，擺花街地舖交投熾熱的氣氛可進一步得到延續。2 P. a5 D5 p, u1 N) H/ S
中原工商舖商舖部董事黃偉基認為，擺花街近年逐漸轉型，由以往主要售賣平價時裝，到現時大部份已由中高價食肆及時裝店所取代，租值提升及街道轉變下，自然提升投資者的投資興趣，令大額成交湧現。

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