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标题: [4.21新聞]邊緣評論+新聞 [打印本页]

作者: krystalnic 时间: 2008-4-21 04:56 标题: [4.21新聞]邊緣評論+新聞

恒大地产入川开门红品牌实力助推销售飙升
2008年04月21日16:00 证券时报孙闻 + e3 o* e7 X! O* _0 }

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开盘现场人潮涌动
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三明星与恒大高管参加项目启动) Z) p' G! G5 e" ~" h3 D6 D
　　
　　4.25亿元！这是恒大地产(企业专区,旗下楼盘)成都恒大绿洲项目首日销售额。在目前寒流阵阵的房地产市场上，这一成绩可以看作是难得的本垒打！恒大地产的销售成绩再次凸显该公司精品战略及品牌号召力。
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　　恒大入川开门红

　　4月19日，成都恒大绿洲项目开盘，其景象只能用“盛况空前”来形容。开盘现场，热烈的“嘉年华”活动令现场气氛十分火爆；谢霆锋、范冰冰、郑希怡等一线明星空降现场更是让不少追星粉丝高声尖叫。楼盘外面，成都市中心的八个看楼点巴士不断穿梭将看楼顾客送往开盘现场，单在成都房交会一地的看房巴士就达到30多辆；在开盘之前，恒大已经在成都用半个月时间用集中轰炸的宣传方式立体覆盖。 0 ~3 p) `5 q" `+ B1 Q5 u$ ?
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　　这是恒大擅长的“爆破式”营销模式，在目前的市场气氛下，敢出此营销手笔的房地产开发商已经不多。恒大大胆的营销操作取得了预期效果。恒大销售人员告诉记者，成都恒大绿洲销售现场开放至今仅半月不到，累计共接到咨询电话近万个，认筹千余个。
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　　开盘当天，成都恒大绿洲开盘共推出千余套优质户型，包括时尚型两房以及带挑高7米空中花园的宽景豪华复式单位等户型。随着现场一个个选房号码的出现，该项目开盘仅用两个小时，成交金额就达到了1.9亿元，截至当天下午，恒大绿洲本次推出的复式豪宅及小高层销售率接近70%，当日销售额高达4.25亿元！从销售情况来看，恒大入川取得了开门红。
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　　精品项目克隆

　　恒大地产管理层有理由轻松一下，成都项目的成功对恒大来说绝非一般，这是恒大地产全国精品战略承前启后的一站。该项目是恒大地产继沈阳精品项目后新推出后的第二站，但与广州本地恒大御景半岛及沈阳恒大绿洲项目推出之时不同，现在的房地产市场气氛已经发生了很大变化：紧缩政策发挥效果、房市观望气氛浓厚、成交量持续萎缩、部分一线城市楼盘价格持续下跌、房地产开发商在地产龙头万科带动下在一线城市竞相杀价卖房，以加速资金回笼。

　　成都项目处在这个时点上如何定位备受关注，成都项目的成败也对恒大全国战略的铺开具有举足轻重的影响。结果是，恒大选择了优质优价的精品克隆战略。 & U' _  o% F8 D2 |$ p
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　　据介绍，成都恒大绿洲项目在精装修、准现楼及园林实景发售方面等方面都是当地楼盘的领先者。从选址看，成都恒大绿洲项目选址于成都城东国家AAAA景区生态圈中央，坐拥城东三圣花乡万亩生态旅游公园、千亩天鹅湖等得天独厚的自然资源；楼盘园林设计采用皇家湖景园林风格，聘请国际园林设计名家及众多行业精英组成跨国设计团队进行设计；在项目装修上，恒大绿洲全部采用全球统一采购、全国统一配送的精品材料，与TOTO、摩恩、亚细亚、多乐士、奥珀等国际级品牌合作，以确保装修品质；在销售时恒大采取了现房园林敞开的销售方式，最大程度得让购房者能够看到楼盘真面目以取得信任。

　　从这些方面看，成都恒大绿洲项目克隆了恒大精品战略的所有要素。当然在定价上，成都恒大绿洲也采用了优质优价战略，此次推出的单位，均价高出同区域楼盘10%以上。 * H3 w) F* j6 x! K
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　　开盘当天的销售情况说明，恒大的精品克隆战略取得了成功。两小时1.9亿元、当天4.25亿元的销售额在当前市场情况下，可以说是一个不大不小的奇迹。

　　全国战略铺开 & e; |. A% X2 A

　　成都项目的成功让恒大对全国精品战略推广充满信心。恒大已经连续五年荣获中国地产十强，目前在全国22个城市拥有项目51个，其中包括30多个高尚住宅及别墅、13个超五星级酒店、11个大型项目的6大配套中心等，全国战略格局已初步形成。
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　　在推广全国布局战略中，恒大地产确立了全国精品战略，广州恒大御景半岛项目就是该战略的第一站。2007年底，沈阳恒大绿洲项目开盘，该项目是恒大地产在广东省外首个开盘的精品项目，也是恒大全国战略布局中第一个全彩亮相的项目。

　　全国精品战略要素在沈阳项目中全面展现。为树立全国精品项目系列标杆，沈阳恒大绿洲定位于“东北第一水景豪宅”，项目坐拥2.5公里水色氤氲的浑河黄金水岸、518公顷滩地公园；设计为总建筑面积227万平方米的大型高档社区，社区配套精良。
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　　优秀的自然环境、完善的大社区配套、高端的房屋质量、国际品牌的装修标准：不难发现，这一设计思路和成都恒大绿洲项目有异曲同工之秒。实际上，“精品化”、“标准化”、“规模化”构成了恒大全国企业品牌战略的发展模式标准。此次成都项目也是贯彻的这三个标准。成都项目成功后，恒大同时宣布加速推进全国战略。在成都项目开盘当天，恒大宣布高端产品线武汉恒大华府本月26日即下周六也将惊艳亮相，重庆恒大华府5月也将盛大开盘。 / Y* {* m2 N$ T3 p" U5 i5 X% d
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　　资金实力雄厚
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　　从去年底沈阳项目开盘到本月成都项目开盘，期间历时将近5个月，现在却在两个月时间内加速推出三个高端项目，显然恒大对精品战略的全国推广越来越得心应手。 5 x3 y- ^" e1 t3 ^
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　　有业界人士认为，此前恒大赴香港上市未果，面临资金压力，因此才采取措施加速销售以实现资金回笼。恒大地产负责人接受记者采访时，对这一猜测给予了澄清。 8 b. D3 D: F% f: N; Z
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　　该负责人介绍，公司出于对股市环境的考虑而延迟上市，是对自己产品和未来市场充满信心，且并无资金压力。这位负责人分析，成都恒大绿洲项目环境成熟、景观怡人，以精装修、准现楼和园林实景开售，充分显示了恒大地产集团的品牌实力、资金优势以及强大市场号召力。

　　这位负责人强调，近期房地产宏观调控形势压迫，很多资金实力和产品缺乏竞争力的发展商急需套现，往往降低开盘条件急于发售。相反，恒大各地项目则将继续选择在做好了园林、精装修及准现楼的基础上再开盘的原则，从这个方面也反映了开发商的资金实力和品牌力量。
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　　他同时表示，恒大全国开盘的项目都将采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，为的就是给买家以保障和信心。
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恒大地产集团操盘实力和品牌优势业内称奇
cd.focus.cn 2008年04月21日10:17 焦点成都房地产网 0 m6 p3 C! V4 o0 |4 |- w, S6 e

　　4月19号，连续五年荣获中国地产十强的恒大地产集团全国精品战略再结硕果，继沈阳恒大绿洲（查看地图）成功开盘之后，今日成都恒大绿洲开盘盛况空前。恒大“爆破式”、大手笔、大魄力操盘实力再创奇迹，数千名目标买家争相抢购，开盘当天销售火爆。谢霆锋、范冰冰、郑希怡出席开盘典礼并盛赞楼盘品质。 4 A& F# K3 ~2 K' s" f7 v

恒大开盘: ]: F/ Z( u E9 j. d- `
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　　据悉，继年前沈阳恒大绿洲开盘拉开恒大全国扩张序幕，本次成都恒大绿洲火爆热销特别引起业界和媒体关注。恒大多年打造精品的战略布局开始在中国各城市显示品牌实力地产的强大影响力和市场优势。而且，据了解，恒大高端产品线武汉恒大华府本月26日即下周六也将惊艳亮相，重庆恒大华府5月也将盛大开盘。 ) u; \$ ~4 ]6 j& \

　　立体化强势宣传，未卖先热 3 Z; _, o# C# r* L

　　大牌明星助阵，恒大操盘实力令人称奇 , t z8 n3 T% k8 N7 F- f3 y1 O

朱建国、谢霆锋、范冰冰、郑希怡为恒大开盘
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　　4月19日，成都恒大绿洲盛大发售，继续沿袭广州恒大御景半岛及沈阳恒大绿洲“爆破式”营销模式，在半个月的时间内，在成都采用立体化强势宣传策略，并邀请一线明星谢霆锋、范冰冰、郑希怡等出席开盘典礼，配合盛大的吃喝玩乐“嘉年华”活动，当日销售及现场人气空前，成交异常火爆。; ~2 p8 f9 X9 @  S, C, H
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　　据了解，成都恒大绿洲销售现场开放至今，累计共接到咨询电话近万个，认筹千余个。记者在现场看到，仅开盘当日上午半天，单从房交会一个线路发送的豪华看楼巴士就达到30余辆，市中心共设立了八个看楼巴士点。在通往成都恒大绿洲的道路上充斥着去恒大绿洲的巴士和无数私家车。上午10点左右，三个停车区车位均已停满。而此时的销售中心和六个样板房外均人满为患，楼盘销售人员不得不要求客户排队进入。据销售人员介绍，开盘前已有数百人彻夜排队“守楼”，大多数正式发售当日才赶来的买家，才发觉被人“捷足先登”。 2 X+ s6 e6 n9 |1 s+ [; e
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　　此次，成都恒大绿洲开盘共推出千余套优质户型，从时尚型两房到带挑高7米空中花园的宽景豪华复式单位，也在大家的期盼中火热登场。在整个楼市依旧疲软的大环境下，恒大地产集团继续如此大手笔爆破和大牌明星到场助阵的操盘手法和强大实力以及顷刻创造如此火爆销售业绩实属业界奇迹。 , B9 ^) P+ y2 ?* B! \
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　　皇家湖景园林现场品鉴

　　精装修、准现楼及园林实景发售体现恒大强大实力 3 n6 }+ @* F, {1 u1 w, C' ~

　　记者在现场看到，成都恒大绿洲的中心园林、湖景全部完工，到处一片春光明媚的景象。令人称道的是园区内的软景、硬景、空间或树木都根据“服务于人”这一人性化的最终目的来设计，以最好的景观规划和美好体验来表达“园林是建筑的外立面”的设计理念，让居住于此的业主无论站在哪里、走到哪里都可以看见错落有致的湖景园林景观，一草一木都透露着文化的意境。 ' m- I& h4 U" d, @. B
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　　“恒大入川之后，之所以不遗余力打造一座原味欧陆园林城，就是希望能让成都的精英族群及广大市民能体验到在欧洲风情公园里舒适生活的意境，获得优雅居住生活的最高享受。”恒大绿洲的景观工程师徐敏如此表示道。 2 f/ j2 a# h& i6 D9 z5 c

　　项目环境成熟、景观怡人，以精装修、准现楼和园林实景开售，充分显示了恒大地产集团的品牌实力、资金优势以及强大市场号召力。恒大有关负责人对记者说，公司出于对股市环境的考虑而延迟上市，是对自己产品和未来市场充满信心，且并无资金压力。可以肯定，恒大全国开盘的项目都将采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，为的就是给买家以保障和信心。近期房地产宏观调控形势压迫，很多资金实力和产品缺乏竞争力的发展商急需套现，往往降低开盘条件急于发售，相反，恒大各地项目则将继续选择在做好了园林、精装修及准现楼的基础上再开盘的原则，从这个方面也反映了开发商的资金实力和品牌力量。确实，在不久前预售制与现楼制的风波后，令市场更加关注现楼问题，恒大此举一定程度上将“现楼”销售变成了让买家“放心买楼”的标签。 # U7 a, X3 K# I- f" |
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　　楼价高出同区域10%以上 ; A- X* y# u6 T" l6 `

　　产品质量和精品生活方式成为买家关注焦点

　　此次成都恒大绿洲推出的单位，均价高出同区域楼盘10%以上，但还是受到买家们的强烈追捧。究其原因，品质和精品生活方式是成功根本。成都恒大绿洲是恒大地产集团打造西南豪宅市场的“开山之作”，在各个环节力求达到臻善完美。项目位于成都城东国家AAAA景区生态圈中央，坐拥城东三圣花乡万亩生态旅游公园、千亩天鹅湖等得天独厚的自然资源，又处在成龙路、三环路、东洪路、地铁二号线形成“两纵两横”的便捷交通网络之内。约60余万平方米的巨大体量、欧陆皇家湖景园林、7000余平米功能齐全的湖畔名流会所、堪称市场鼎级的精装标准及2万平方米的特色商业等，都给成都市民提供了一个全新的高品质生活空间。
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　　在皇家湖景园林设计上，成都恒大绿洲聘请国际园林设计名家及众多行业精英组成跨国设计团队，以营造和谐、时尚、生态的星级生活为目的，围绕中央湖景区，以长达70米中央绿化带为景观主轴，延绵“水景”为主线，以三大水系、七大景观组团贯穿整个园林，融合中央湖景、音乐喷泉广场、文化休闲广场，将景观泳池、雕塑喷泉、溪流浅潭，水榭亭台、漫步花径、滨水廊桥、凌波栈道等景观点缀其中。
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　　在户型上，成都恒大绿洲规划为空中花园复式豪宅和湖畔庭院洋房两种产品，其中，空中花园豪宅360度观景空间尽览近万平米豪阔中央湖景与欧陆皇家园林无限风光。湖畔庭院洋房有入户空中花园，不仅主人房有空中花园，个别户型还有内外双花园；采用一梯两户及两梯四户的平面布局，户内空间前后相通，制造良好的通风效果和多朝向的视线效果；房间内还有宽大飘窗台，大玻璃窗及转角窗，视线开阔。 ( b' T+ u: A) `8 k0 h) C/ C
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　　在项目装修上，恒大全部采用全球统一采购、全国统一配送的精品材料，与TOTO、摩恩、亚细亚、多乐士、奥珀等国际鼎级品牌倾力合作，以全球标准，铸就豪宅巅峰品质。名贵石材实木，豪华水晶吊灯等精雕细琢，世界级设计大师精心打造金钻华宅交房精装标准，6000条精品质量标准，赋予居住空间以美感和舒适双重价值，切实打造超高性价比的人居精品。

　　“没想到环境这么好，精装考究，园林壮美，绝对称得上世界级水准”。4月19日，面对来自全国近百名媒体记者，谢霆锋在恒大绿洲开盘盛典上赞叹不已。恒大地产集团成都公司董事长兼总经理熊敏表示，恒大绿洲是恒大在成都的第一个项目，作为一个有使命感和责任感的开发商，坚持不懈的为成都市民创造精品、奉献经典是我们孜孜以求的目标，恒大绿洲一定会成为成都楼市一道亮丽的风景。 , j) K/ _' J; o# z3 w
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　　恒大整合国内外品牌资源

　　高标准精装修交楼，让业主满屋名牌 : K) x7 [; m4 R' k6 U: M# S7 R

　　近年来，恒大已建立完备的“国际精品标准”，致力于打造环节精品。环节精品注重生产和管理的细节化，精确化，演绎出“固化精品流程”、“过程管理贯穿全局”等全新管理体系，涵盖项目开发、建设、销售及服务的全过程。在此基础上，恒大通过数年的招投标标准化运作，在产品设计、材料采购、建筑施工、产品装修、营销策划、物业服务等各个环节和全球最知名的品牌商合作，整合房地产开发链条上各方面、各领域（查看地图）的优秀品牌企业，确保精品产品各个环节的工程品质，实现了国际化优质资源的有效联盟，大力提升了产品品质和品牌价值。

　　目前，恒大已与百余家国内外最优秀的名牌企业建立合作。在施工材料设备上，恒大与美国科勒、奥梯斯、德国西门子、韩国三星、日本松下，海尔等建立战略合作联盟；在产品设计上，与世界知名设计公司建立合作；在施工单位选择上，恒大与中国龙头企业中建总公司等国内十大一级资质的施工企业；在产品装修上，与苏州金螳螂、深装总、深圳广田等中国建筑装饰行业十大知名企业合作；在营销代理上，与易居(中国)、合富辉煌等几家上市公司合作；在物业服务上，恒大与全球顶级物业管理公司戴德梁行强强联手。通过对建筑规划、设计、施工、装修、园林配套、营销、物业管理等方面的品牌化、精细化运作，使恒大产品成为中国地产的精品标杆。 ( m9 q: M3 B  x) r: i
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　　今年1月份，恒大地产集团董事局主席许家印(许家印博客,许家印新闻,许家印说吧)教授在72家国际化战略联盟签约仪式上表示，恒大将致力让目前布局全国22个城市48个项目的所有业主坐享名牌物业，不管是中档产品，中高档产品，高端产品，还是旅游地产产品，户户都是精品，让住在恒大社区的业主家里用的都是名牌。建房子的单位都是知名企业，用的材料和配套设备也是名牌，让他们感觉到买恒大的房子就是放心，而且是一种荣耀。此间分析人士指出，恒大这种全面、大规模整合各类优势资源的措施，明显是为了在房地产日趋激烈的市场上博得先机。在地产品牌“斗法”的今天，恒大地产与国内外知名企业在资源共享上把握契机，在产业互补上寻求合作的做法，就是要将房地产开发经营过程中的有关各优势方纳入一个紧密的供应链中，搭建强强联合、发展共赢的桥梁，从各个环节保证项目品质。恒大这样的精品战略，除了取得自身的竞争优势外，最终得益的无疑是广大的购房者，也就是恒大的业主。 4 l: }# }: s1 ~; V( z  o
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　　高效执行团队强化全程标准化运作 8 W$ y: o, w2 W1 F8 x

　　恒大精品战略加速并巩固全国市场拓展 2 T3 @  Z' t$ |" p4 u1 Z
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　　据了解，恒大在项目全程精品控制上，非常注重团队的执行力和管理力度。在项目开工之初就进行精品策划，建立完善的项目管理体系和相应的岗位责任制，确定创优控制点，建立并实施一系列质量保证体系。如项目质量计划，创优计划，质量检验计划等，使项目一开始就纳入标准化轨道。在工程建设阶段，从基础工程阶段，地上结构工程阶段到竣工阶段，严格实行岗位责任制和专业流程作业计划，公司全面质量管理部门及监理人员从原材料进场、质量、技术规范和标准等方面严格把关，进行现场质量管理，将工作细致化，责任到人，责任到计划，为集团打造精品工程提供了可靠保证。在工程验收阶段，从桩基础工程、混凝土结构工程、屋面工程到装饰装修工程等各个环节，严格执行质量验收标准，对不符合精品标准的工程一律推倒重来。了解恒大的人都知道，恒大具有国内其它地产企业几乎没有的高执行力和强执行力的团队文化，无论在恒大广州总部，还是各城市项目公司，走进恒大，扑面而来的就是高效、专业的工作风格和管理力度，以及很多人难以想象的铁一样的运作纪律。这种执行力文化，是恒大全国精品战略得以成功实施的核心力量，也是恒大品牌令人敬佩的精神图腾。

　　五度荣登中国房地产十强 ) [, [4 f# Q8 @2 `0 m
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　　日前更喜获2007年度“中华慈善奖” + f% F- j% A$ [9 |# C
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　　恒大地产集团是中国现代化大型综合房地产企业，连续五年荣登中国房地产企业10强，现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。 1 F1 b$ i5 P( N9 o/ y

　　恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌。目前在广州、天津、沈阳、武汉、昆明、成都、重庆、南京、郑州、洛阳、长沙、南宁、西安、太原、贵阳等22个主要城市拥有系列项目48个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产产品，有位于繁华市中心区的顶级豪宅楼盘――恒大华府，设计为带有私家花园的空中别墅超豪华产品；有位于城郊结合地段不同规模的大型住宅区――恒大城（查看地图）；有环境优美，拥有较好山、湖、河水等景观资源的市区项目――恒大绿洲、恒大名都；还有城市副中心超级大盘，综合旅游、度假、商务、居住为一体的国际旅游度假项目――恒大金碧天下。
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　　目前，除沈阳恒大绿洲、成都恒大绿洲开盘外，武汉、重庆两地的项目近期即将盛大开售，据悉，其他更多城市的恒大项目，都将在5月份以后陆续开盘。 4 v/ W7 M" c+ b/ L) E4 g9 l8 t# Z
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　　日前，由国家民政部主办的2007年度“中华慈善奖”评选日前揭晓，集团从众多知名企业中脱颖而出，获得2007年度“中华慈善奖”。根据《民政部中华慈善奖评选办法》，民政部邀请有关部门、人民团体和新闻单位的代表及社会知名人士、专家学者组成专门评选委员会，多次研究和讨论了全国各地的上千份材料。并通过央视国际、搜狐网、中国捐助网等公开征求网民意见，1300多万网民对自己尊敬的对象进行了评选投票。根据评委会意见，并参考网络投票结果，最终恒大地产集团、汇丰银行(中国)有限公司、“红十字天使计划”、“2007媒体慈善关爱行动”等十个单位、项目和个人荣获2007年度“中华慈善奖”。/ U" ?* c" V# R3 C3 p3 R6 ^, N* _3 X8 C3 {
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《神枪手》导演避谈% v  b9 z2 o5 |3 m; s# H
2008-04-21 天府早报 > 劲体娱（21版）

　　早报讯（记者常雄飞）昨日，导演林超贤和任贤齐携电影《风云决》出席在上海举行的媒体通气会。据林超贤透露，接下来他将导演一部新戏，由谢霆锋主演。不过已经有了陈冠希这样的“前科”，仍然大胆起用“艳照门”的中心人物，是否会有担忧？没想到林超贤面对记者的追问打起了太极，装做没有听见问题，快步离开采访现场。
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林超贤避谈谢霆锋 ; L1 q% O1 J  Z3 I# F: R. s
2008年04月21日10:42 东方早报

由林超贤导演，黄晓明、任贤齐、陈冠希主演的电影《神枪手》原定于3月上映，如今却迟迟未拿到批文，上映时间被一再推后，外界盛传是因为陈冠希涉及“艳照门”的关系。对此，任贤齐澄清：“不关陈冠希的事情。”据他透露，是因为电影有激烈的暴力镜头而需要做删剪。当有记者追问导演林超贤时，他却不像任贤齐那么坦率，而是避重就轻地与记者描述起电影中一些他认为有必要删剪的暴力镜头，始终都避谈陈冠希。被问及目前广电总局审批的意见时，他表示还在等待，“他们说先办好奥运再说，看来得等奥运之后才能上映了，但是这不影响我对《神枪手》的信心。”林超贤还透露，接下来他将导演一部和英皇合作的新戏，而网上近期有人爆出该新片名为《证人》，而且已落实由谢霆锋主演。不过已经有了陈冠希这样的前车之鉴，仍然大胆起用“艳照门”的中心人物，是否会有担忧？没想到林超贤装作没有听见记者的问题，立刻快步离开了采访现场。
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林超贤避谈谢霆锋( E* U$ x) d. I' n2 C* M% b9 K
2008年04月21日13:16 来源：新闻午报( o. z7 Z( v/ ^

继陈冠希之后，林超贤的新片《证人》将再度起用“艳照门”的中心人物谢霆锋，当被问到起用谢霆锋会不会有些顾忌时，林超贤当即黑面，结束采访急急离开。而他之前曾透露，原本下月开机的《证人》因剧本问题将暂时搁置。
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陈奕迅猛学张学友5年
2008年04月21日21:03  新浪娱乐
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出道11年，陈奕迅历经结婚、生女，和昔日混在一起玩乐、打拼奋斗的玩伴谢霆锋都各自有了家庭，不过近几年来两人各自忙碌，问他两人友谊现况如何？Eason婉转笑答：“我们很久都没联络了！他很爱躲在家里搞自闭。有时打电话约他出来，他会邀我们几个上去他家玩，但因为他家里有小baby ，怕真去了会太吵！” 联、王慧伦/文
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谢霆锋范冰冰现身成都选房(组图)- y) r# S8 u4 u+ `6 A" d
2008-04-21 11:01:47 蓝筹财经
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恒大开盘

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谢霆锋粉丝等候现场7 z7 K2 W8 M0 d2 F7 x& H9 v

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谢霆锋、范冰冰、郑希怡为恒大开盘

谢霆锋与郑希怡在选购住房4 H, J5 M0 D0 S8 @5 j' L

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谢霆锋范冰冰郑希怡来到开盘现场8 _( o/ ~. ^) \, U8 @

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谢霆锋与郑希怡在选购住房( m6 i% h6 u9 H. Y
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偶像藝人應有一點壞
明報文章日期：2008年4月21日

【明報專訊】照事件後，不少人批評偶像藝人的形象。都是行外人的說法。  s# a2 \! K  [. \9 a3 z' k

偶像藝人形象其實不應太健康，最好有一點點壞。
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別把政治偶像與藝人偶像的要求混為一談——雖然這是經常看到的。/ a$ s+ J  k3 Q! l& n2 ]- p" J
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上了台的政治人物，如果形象有污點，便要躬身下台。
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說真的，今天不少紅透半邊天，擁有無數「粉絲」的藝人偶像，以前都曾經壞過。
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很多年前一位很有名望的導演說過，成功的藝術家，是要不斷墮落，不斷自拔。失敗者只會墮落，不能自拔。

年輕人內心都是反叛的，他們喜歡的偶像不會是那種渴望長大乖乖的藝人，因為這種藝人的言行無法令他們起共鳴，唯一可取的可能是外貌夠漂亮。+ S" J. b+ f2 @0 O% J. I
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太正派，經常走出來講道理，灌輸正確觀念的藝人令人悶得要死。

什麼藝人最易被人崇拜？最重要不是外表——但外表不能太差。
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今天當偶像藝人要紅得起紅得久的，必須有一定的才華，男女皆是。
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只賣樣靚的，兩三年便會走下坡，因為年年有大批這類藝人跑出來。

有一點點壞，或曾經壞過的，對演藝方面，真的會有幫助。( z8 ]5 }# t1 Q8 t* i

廿歲出頭，什麼也沒經歷過，怎會演得好戲？就算有天分，能演的角色也有局限，歌聲不俗，感情的表達也不夠層次。2 \: I) e& G" v; v8 \4 L; ~

單親家庭成長的年輕藝人比幸福家庭出來的勝一籌，原因也在此，不信可以自己找找資料看。

怕被傳媒翻舊帳，不是從小到大不去壞，是要用自己的才華去覆蓋它。
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郭繾澂
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中國星：不勉強留人2 B: G; w# H' x4 y
蘋果日報 21/4/2008- j5 W% h( r5 `/ e; o3 j4 }

中國星公司老闆向華強太太陳嵐昨日接受本報電話訪問時，指每間公司有不同文化和制度，但其公司對旗下藝人猶如親子女般照顧，藝人決定要走也不會勉強留人。

「留唔到佢嘅心」 / Y6 Z& |  J, s- C) M8 g5 ]6 V# ^

向太說：「你留到佢嘅人，但留唔到佢嘅心，咁何必要勉強？好似上年栢芝因為霆鋒同公司搞得唔開心，雙方最後都達成解約，依  家同  栢芝仲係朋友關係。」
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佟大为忽略了实际国情
IT业界  21/4/2008

佟大为也已经意识到，这样的高价向杂志社提供独家照片的行为是盛行于国外。当然一个是因为例如好莱坞的巨星们足够“腕”，还有一点是因为国外新闻媒体已经这样成熟的运作范例。许多帕帕拉齐就是靠着偷拍着一张两张照片高价叫卖几十万欧元并且能够出手的，简而言之，这一手法在国外有市场需求。而国内的媒体显然还没有成熟到这样的地步，中国人一向喜欢占便宜，你想要让他从口袋里掏钱实在不是容易的事。像之前说的媒体们追着出高价求购王菲和李亚鹏的女儿照片，还有谢霆锋和张柏芝的儿子照片，那都是香港媒体。目前来看，也就香港媒体能够算的上和“国际接轨”了，很不巧的，香港媒体很少有对佟大为感兴趣的，计划告吹也就是意料之中的了。
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注：小道消息：證人會改劇本～如無意外延至奧運后才開拍～  X% V; x5 [+ l; K7 p
（好像因為劇本不批＝　＝而證人是合拍片－　－）. C6 T) V: z0 H7 m$ V: f
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[ 本帖最后由 skysky2005 于 2008-4-22 00:24 编辑 ]

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