[07/25新闻]藝人名人輪流買舖 涉6.8億

张子晨

藝人名人輪流買舖　涉6.8億5 q/ n4 A2 Y2 M( [1 z) L
擺花街打造星光大道
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: d. a5 v! c& E* Z锋行天下-谢霆锋中国内地歌迷会官方论坛四太梁安琪、謝霆鋒及古巨基在擺花街都有舖位在手。谢霆锋歌迷会,谢霆锋影迷会,谢霆锋粉丝网,谢霆锋官方网站。 ; s  b0 i8 H; u) Y. V) M

+ G& i$ x" q, X7 F: k" Y9 g謝霆鋒已持有擺花街28號地舖，對毗鄰26號舖亦甚有興趣。　羅君豪攝
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古巨基首度涉足舖位市場，便是買入擺花街22號地舖作收租之用。' T; p% L5 }: w$ B% {2 P1 K6 T
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《特稿》www.nic-zone.net, B; z- [# {8 {* z# b! v" z6 l0 J
中環靚舖有價有市，藝人及名人都跟風入市區內二線街擺花街，在短短100米範圍內，竟有7個舖位在近三個月內錄得買賣，先後吸引賭王四太梁安琪、藝人謝霆鋒、古巨基，以及羅家寶等一眾名人買舖，涉6.8億元，氣勢一時無兩。　記者：程俊華 锋行天下,谢霆锋,谢霆锋中国歌迷会,谢霆锋论坛,谢霆锋演唱会,谢霆锋专辑,谢霆锋歌迷会,谢霆锋图片,谢霆锋视频,谢霆锋mv,谢霆锋网站,谢霆锋的电影,谢霆锋档案,谢霆锋电视剧,谢霆锋歌曲,nicholas tse4 h4 A' q  e/ z" u: `# h
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據記者偵查所得，位於中環的擺花街，只有短短約400米左右，夾雜新式商廈及舊樓群，連接荷李活道及威靈頓街，雖然街內未有如街名般開滿花店，卻成為資金熱捧對象。本報綜合過去三個月成交資料，擺花街內有7個舖位錄得買賣成交，全部集中在街頭1號（壹號廣場）至28號，即最接近中環的一段。
) B) s3 M/ y: a8 T# ^5 Y+ b+ \擺花街地舖一向交投甚少，過去幾年間，一年也不多於5宗成交，但最近忽然彈起。資深投資者羅家寶今年初以1.228億元買入22及24號兩個地舖，持有三個月後先後分拆摩出，當中一個面積約500方呎的22號地舖，由歌星古巨基在5月份交吉買入，帶起入市擺花街的潮流。首度買舖的古巨基，落實成交後隨即推出放租，每月叫租約12.8萬元，呎租256元，若租出可享2.8厘回報。8 z7 p. Z6 |+ }; o: {$ i. P, d2 S

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上述成交出現不足一個月後，英皇國際（163）主席楊受成斥資9120萬元，將28號地舖送贈予愛將謝霆鋒，據悉將會在舖位開設餐廳。由於投資機會湧現，投資者羅家寶即主動接洽業主，出價8900萬元購入毗連謝霆鋒舖位的26號地下。锋行天下-谢霆锋中国内地歌迷会官方论坛5 d. `+ Q. t. l. ]$ e6 T
據了解，羅家寶入市數日後，旋即將舖位摩出，作價1.08億元，速賺1900萬元，有指謝霆鋒對該舖具相當興趣，或有機會購入打通毗連舖位，打造成近3000方呎餐廳。謝霆鋒早於05年已動用2080萬元買入擺花街1號壹號廣場地下6至8號舖收租，難怪被譽為「擺花街舖王」。 锋行天下,谢霆锋,谢霆锋中国歌迷会,谢霆锋论坛,谢霆锋演唱会,谢霆锋专辑,谢霆锋歌迷会,谢霆锋图片,谢霆锋视频,谢霆锋mv,谢霆锋网站,谢霆锋的电影,谢霆锋档案,谢霆锋电视剧,谢霆锋歌曲,nicholas tse. g$ }$ r; v2 L+ q

' I* Q( u2 P8 y; e; i  i$ @% _www.nic-zone.net賭王四太重手擲4.8億谢霆锋歌迷会,谢霆锋影迷会,谢霆锋粉丝网,谢霆锋官方网站。 ( ~* ]4 n/ c$ T: W3 s3 G6 S
擺花街成為市場焦點，近一個月來即吸引在物業投資市場長袖善舞的四太梁安琪入市，據消息人士指出，四太或有關人士向合和實業（054）主席胡應湘夫人郭秀萍掃入壹號廣場地下3至5號舖連1至3樓樓上舖，涉資4.78億元，成為最大手買家，但本報未能向四太求證。
/ ?% l( Q* B- z3 f谢霆锋歌迷会,谢霆锋影迷会,谢霆锋粉丝网,谢霆锋官方网站。 不過，楊受成日前爆料，指謝霆鋒對四太剛購入的地舖亦有興趣，會用2億元洽購。若買賣最後落實，擺花街地舖交投熾熱的氣氛可進一步得到延續。谢霆锋歌迷会,谢霆锋影迷会,谢霆锋粉丝网,谢霆锋官方网站。 1 `7 x% g* {) b; r0 j
中原工商舖商舖部董事黃偉基認為，擺花街近年逐漸轉型，由以往主要售賣平價時裝，到現時大部份已由中高價食肆及時裝店所取代，租值提升及街道轉變下，自然提升投資者的投資興趣，令大額成交湧現。